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第五十二章先烈和先驱(1/3)

&ldquo不，我认为20年麦当劳也未必能超越肯德基在中国的市场份额。

&rdquo江离忍不住又开口了，&ldquo人都有味觉记忆，一旦形成了记忆，就很难更改。

所以我们总是认为母亲的饭菜最好吃，是因为童年时吃母亲的饭菜长大，形成了最初的味觉记忆，并非是因为真的好吃，而是先入为主。

对于改革开放之后刚刚打开国门的中国人来说，任何最先进入的品牌，都会形成类似于味觉记忆一样的惯性认可，惯性认可只要形成，就会影响一生，包括对品牌认知。

除了肯德基之外，还有大众汽车、柯达相机、爱普生打印机，等等。

我想小江总的意思是，郭总可以像雀巢一样，先慢慢布局，不着急马上调整重心到商业地产上来，而是先让消费者对善来集团形成惯性认可，是不是小江总？&rdquo &ldquo叫我江阔就行。

&rdquo江阔点了点头，&ldquo是的，现在开始调整重心的话，快了三步，在消费者的消费习惯和消费能力还没有形成之前就下注进来，战线会拉得很长。

快人三步，会成为先烈。

快人一步，才是先驱。

&rdquo 郭统用明白了江阔的意思，他看向了江离：&ldquo江离你也是一样的看法？&rdquo 江离回身看了郭林选一眼，怯怯地说道：&ldquo我能说实话吗？&rdquo 郭林选大笑：&ldquo看你吓的，我又不吃人。

能，你尽管说。

&rdquo 江离又看了看江安：&ldquo对不起了，江总，我不是故意反对你，我只是就事论事，不好意思，我的看法和你正好相反，善来集团不要调整方向，也不必像江阔所说的一样先行布局，慢慢深耕商业地产&hellip&hellip善来集团只管埋头住宅地产也就是我们常说的商品房就足够了。

&rdquo &ldquo为什么？&rdquo江安和郭统用异口同声，二人都一脸不解的表情。

江安的不解之中，还有几分不满，不过他掩饰得很好，眼中的不满之意一闪而过。

&ldquo有两方面的原因，一是善来集团在住宅地产方面的开发经验很成熟，轻车熟路，目前储备的地块，也非常适合开发商品房住宅，而且可以预见的是，未来几年，深圳的房价还会一路上涨，不过我要强调一句，深圳的房价上涨和香港的房价上涨是完全不同的性质，深圳的房价上涨是因为深圳是一个移民城市，外来者大量涌入造成了刚性需求，香港的房价上涨，却有着错综复杂的原因，更多的是人为的商业因素。

术业有专攻，要做就做最专业的事情并且持之以恒。

二是善来集团不具备开发商业地产的实力，请注意，我说的不是硬实力是指软实力，善来集团资金雄厚，但人才不足，而商业地产需要大量的中高层管理人员，以目前善来集团的现状来看，接班人问题是制约公司进一步发展的最大问题&hellip&hellip&rdquo 郭林选打断了江离的话：&ldquo别看我，我不听你们讲什么大道理，才不想当什么接班人，多没意思，成天算来算去忙来忙去，一点儿玩的时间都没有。

江离江老师说得没错，爸，继续开发住宅

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